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2007年度澳大利亚各地房价(供参考)

     2007年上半年,澳洲平均房屋价格疯涨近7个百分点,其中,涨幅最大的几个城市分别是阿德莱德,布里斯班,墨尔本。
最新的RP Data-Rismark Hedonic指数表明,今年澳大利亚居民住宅价格上涨强劲。2007年上半年,别墅价格平均上涨6%,单元房价格平均上涨8.5%。

  今年的涨幅比过去25年来同期涨幅均要高出许多。

  RP Data的首席执行官Graham Mirabito说,目前澳洲别墅中等价位在$459,402左右,而单元房中等价位在$365,322左右。

  不断上涨的房屋价格使很多人离拥有自己房屋的梦想越来越远,但是,对很多澳大利亚人来说,拥有自己的房产仍然是至关重要的。因此,即使利息不断上调,很多家庭仍然希望借贷,并把自己的收入都投入到购买房产中。

  2007上半年,阿德莱德别墅价格上涨11.6%,布里斯班涨10.6%,墨尔本涨7.9%,达尔文涨9.0%,悉尼涨3.4%。

  佩斯房价上涨幅度不大,上半年平均涨幅为1.5%。

  但悉尼和佩斯仍然是澳大利亚房地产价格最高的两个城市。悉尼别墅平均价格在$559,770左右,佩斯平均价格在$505,115左右。

  紧随其后的分别是布里斯班,$411,491;墨尔本,$402,817;阿德莱德,$359.504。

  2007上半年,单元房涨幅甚至超过别墅,达到8.5%。

  由于住房需求持续升温,单元房价格也一路水涨船高。

  其中,阿德莱德涨21.9%,布里斯班涨15.7%,墨尔本涨10.2%,达尔文涨14.2%,佩斯涨8.6%,悉尼涨4.7%。

  佩斯是全澳单元房平均价位最高的城市,中等价位单元房要卖到$460,549左右。其次分别是悉尼,$407,181;墨尔本,$322,470;布里斯班,$301,264;阿德莱德,$280,908;达尔文,$278,538。

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