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主题:英国买房:房型、程序及费用

帅哥哟,离线,有人找我吗?
gary
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英国买房:房型、程序及费用  发贴心情 Post By:2008/12/23 16:22:25

英国房屋类型

Terrace: 一般都没有后花园,只有一个称之为Yard的后院,前花园一般也不大,有的甚至没有。这种Terrace建得都比较密集,一排接着一排,Terrace分为two double bed room或者three bed room,two living room的也有,不少Terrace感觉就是外面看起来小,里面可是别有洞天。

Cottage: 样子很象Terrace,但是价钱贵很多,都是大块的石头砌成的,价格非常昂贵。通常为具有历史意义的老房。

Town House: 排房,一般就只有五家或七家一排,多为Council House。一般这种楼宇结构都很结实,出名就出名在well built,不象现在新开发的房子都是木头板搭盖起来的,另外就是房大,three bed room的基本上Master room 和 Second bed room 都是差不多大,有的小房还可以放double bed。

Council House:类似香港‘公屋’,大部分为政府救济房,穷人们通过向local council申请然后安排入住,月租都是形式一下,大概1百多磅一个月左右。注意:最早的Council House的heating 是air flow heating,很多人现在都换成central heating了,但有的还保留着,买的时候要注意,换整个系统的话价格在3000-4000左右,买房的朋友们要有这个预算,也可以用这个来压买方价。 

Ex-council house: 政府允许居住council house的居民在居住超过一定时间后用低价买下来,房子从Council变成Private,这样的房子俗称ex-Council. 买ex-council的时候要注意调查一下周围有多少的房子还是council house,如果比例高的话就是说穷人比例高,人也杂,而且你不知道下一手是谁申请搬进来住。这种区的房子投资风险比较高,第一是不安全,第二会影响以后的房价。

Semi-Detach:半独立式房屋,最主要是前后都有自己的花园,空间比较大,没有排房那种很压抑的感觉。注意:Semi-Detach 的Council house 也不少,价格相对比Terrace高。

Detach:就是独立式别墅,前后独立花园,独门独户,价格相对较贵。

Flat:楼房,最主要的区别是Flat通常都是Lease Hold, Lease Hold, 也就是说不是永久产权。


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